KIEAE Journal

2019년 12월 COVID-19(코로나 바이러스 감염증-19) 이후 우리의 생활은 완전히 변화되고 있다. 세계보건기구(WHO)는 2020년 1월 30일 펜데믹(pandemic)을 선포하였으며, 우리나라 또한 코로나가 전국적으로 유행하였다. 이로 인해 생활환경의 전반적인 변화가 이루어지고 있으며 완전히 새로운 시대로 접어들고 있다.

비대면(untact)의 일상화된 현재에 주거의 개념은 더욱 더 다양화 되어가고 있다. 주거는 이제 단순히 거주가 아닌 모든 생활의 기초가 되어 그 의미가 점점 커져가고 있다.

주거 내에서의 재택근무를 하거나, 육아 및 교육, 취미생활까지 모든 일을 집 내에서 활동하고 있는 상황이며, 집의 역할이 다양해지고 있다. 바이러스 종식 이후에서도 변하지 않고 더욱더 활발해질 것이며, 주거 내 공간의 다양성은 거주자들의 생활에 중요한 부분이 되고 있는 것이다.

반면, 이러한 주거의 역할이 점점 커지고 있으나, 현재 주거비용에 대한 스트레스는 심각한 것으로 나타난다. 2019년 주거실태조사 요약 보고서에 따르면 연소득 대비 주택가격 배율(RIP)은 2006년 이후 꾸준히 상승하고 있다. 특히 수도권의 RIP비율은 6.8배로 타 지역 대비 상당히 높은 비율로 이루어져있다. 또한 임대료 및 대출금 상환 부담정도도 65%로 상당부분이 주거에 대한 지출을 부담스러워하고 있다[1].

특히 주거에 가장 취약한 계층인 청년 층 및 신혼부부는 이러한 문제점에 가장 많이 노출되어 있다. 정부는 이러한 주거취약계층을 대상으로 공공임대주택 정책인 행복주택을 만들고 있으며, 현재까지 지속적으로 공급하고 있다.

우리나라의 공공주택은 평면 가변에 관한 필요성을 느끼고 있었으나, 현재에 있어서도 적극적으로 사용하지 않고 있는 상황이다. 그러나 현재 생활방식의 완전한 변화에 따라 주거의 가변은 필수가 되었으며, 사회적 현상을 받아들일 수 있는 평면이 필요한 시점이다.

따라서 본 연구는 주거 가변성의 역사를 고찰하여, 최초의 이론인 Supports System의 등장 배경을 확인하였으며, 가변성이 적용된 해외 사례를 분석하였다. 분석결과를 통해 우리나라 행복주택에도 적용함으로서 대표적 가변 유형을 제안하고자 한다.

본 연구는 먼저 주거 가변의 역사를 고찰함으로서, 주거 가변성에 관련된 이론의 등장 배경 및 유형을 확인하였다. 다음으로 주거의 가변성을 제시한 최초의 연구인 Supports system을 선정하여 고찰하였다.

이를 통해 유럽 공공 주택에 적용된 Supports System의 가변 사례를 조사 및 분석하였다. 마지막으로 Supports system을 우리나라 행복주택 유형별 평면에 적용·분석함으로서 행복주택의 대표적 가변 유형을 제안하였다.

주거 가변성에 관련한 시초는 20세기 초반 시작되었다고 볼 수 있다. 반 덴 브뢱(Van den Broeck)은 최초로 슬라이딩 도어를 거실에 도입함으로서 거실의 용도를 낮과 밤에 분리 할 수 있게 만들었다. 2차 세계대전 이후 여가생활의 증가로 인해 집 내부에서 보내는 시간이 점점 길어지고, 이러한 생활환경 변화에 대응하여 미스 반 데 로에(Mies van de Rohe)는 건축에 가변성을 도입하였다. 그는 1951년 레이크 쇼어 드라이브 아파트(Lake Shore Drive Apartment) 건축계획에 모듈 시스템, 가변 내장재를 도입하였다[2].

이후 1950년대 말 네덜란드에선 주거의 부족으로 인한 대량공공임대주택을 정책적으로 지원하였는데, 공급에만 치우쳐진 획일화된 주택의 제공은 인간의 정체성 상실 및 개인의 자유 침해라는 문제점을 일으켰다. 이를 해결하기 위해 1965년 N.J.Habraken은 네덜란드 정부의 지원을 받아 9명의 건축가와 함께 S.A.R(Sticgting Architecten Research : Foundation for Architect's Research)를 만들었다, 그들은 Supports System(주거대)와 detachable unit(분리가능유닛)이란 용어를 만들었으며, 현재 고정요소(supports)와 가변요소(infill)로서 현재까지 많이 해석되어 이용되고 있다. 그의 이론은 당시 거주자들이 장기적으로 변화되는 자신의 라이프 스타일에 대응할 수 있는 평면을 제공하고자 하였으며, 주택에 가변성을 제공함으로서 해결할 수 있다고 판단하였다.

Supports system과 detachable unit은 주택의 가변성 관련 최초로 이론적으로 정립하고, 실제 평면에 적용하였다. Molenvliet지역 퍼펜드리히트 실험주택을 시작으로 중 북유럽인 서독, 영국, 오스트리아, 프랑스, 벨기에, 스위스, 스웨덴 등 에서도 N.J.Habrken의 이론을 이용한 주택의 현상설계가 당선되었다. 또한 1980년~1990년대 들어와 주거대 시스템은 오픈하우징(Open Housing, Residential Open Building)이란 단어로 발전되어 다양하게 이용하고 있으며, 현재까지 이 이론을 바탕으로 적극적으로 활용하고 있다.

N.J.Habraken의 Supports System은 평면을 개인의 요구에 의해 자유롭게 변화 시킬 수 있게 만들어 주는 이론이다. 거주자 참여형 평면 가변 이론이며, 주거의 시작단계에서부터 거주 중에서까지 평면을 쉽게 변화시킬 수 있다.[3] Supports System이론의 구성은 존과 마진, 섹터로 구성된다.

존(Zone)은 알파 존, 베타 존, 감마 존, 델타 존 4가지 이며, 각각 다른 성향을 가지고 있다. 마진(Margin)은 존과 존 사이의 공간이며, 두 개 존의 성향을 같이 가지고 있다.

알파 존(α-zone)의 정의는 파사드에 인접하며, 주거 내에서의 영역이며, 내부공간이다. 또한 사적영역으로 계획되어 진다. 단일목적 공간이자, 다목적 공간이며 특정 시간대 점유되는 공간 및 다양한 조합이 이루어질 수 있다.[4]

베타 존(β-zone)의 정의는 외기와 직접 연계되지 않는 사적 공간이라고 할 수 있다. 또한 특정 시간만을 점유하는 공간을 배치하기에 적합하다. 베타 존은 외기에 면하지 않기 때문에 대부분 밴드의 한가운데 위치한다. 서비스 공간이며, 단시간 동안 점유하며, 실용적인 공간이다.

델타 존(δ-zone)의 정의는 내부 공간 이외에 존재하는 외부 공간이며, 하지만 사적영역이므로 주거 단위 세대의 일부이다. 단일목적 공간이며, 특정 시간대 점유되는 공간이다.

감마 존(γ-zone)은 단위세대로서의 진입을 위한 공적영역으로써, 외부공간이 될 수 있으며 내부 공간도 될 수 있다. 서비스 공간이며, 단시간 동안 점유하며, 실용적인 공간이다.

마진(Margin)의 정의는 존과 존 사이에 존재하는 공간이다. 서로 다른 2개의 존 사이에 위치하고 있으므로 두 개의 성향을 동시에 가질 수 있으며, 내부 공간, 외부 공간 두 곳 다 존재할 수 있다. 주택에서의 마진은 가장 중요한 영역 중 하나이며, 두 가지의 성격을 동시에 가질 수 있어 공간의 변화가 가장 많이 일어날 수 있다.

섹터는 변화가 이루어질 수 있는 최대한의 공간이며, 섹터의 범위는 존에서 시작하여 인접한 마진에서 끝난다. 섹터가 정해지면 공간의 크기를 결정할 수 있다.

섹터의 이름은 섹터가 가지고 있는 존과 존이 가지고 있는 마진을 합쳐서 부를 수 있다. (ex 알파 존+ 알파베타 마진 = 알파 섹터) 섹터들이 합쳐져 있는 것을 섹터 그룹(Sector Group)이라고 하며, 섹터 그룹은 하나의 세대를 이룬다. [5]

같은 성향을 가진 섹터 간 위치 이동이 가능하며, 이것을 기본변형이라 하며, 섹터 내부의 공간 변화를 하위변화라고 정의한다.

이러한 Supports system의 이론을 통해 구성된 주택의 평면은 다양한 변화를 이를 수 있는 가능성을 제공할 수 있다.

Molenvliet지역 퍼펜드리히트에 실험주택(1975년)은 Supports system을 실제 설계에 적용한 최초의 사례이다. 네덜란드 정부 주도 실험용 임대주택이며, 입주자들이 사용하는 평면에서 부터 외부 입면 색상의 선택에 이르기까지 모든 부분에 직접 참여할 수 있게 만들었다.

실험주택은 건설단계에서부터 각각의 입주자들의 개별 상담을 통해 그들이 필요한 공간과 기능에 대해 서로 의견을 주고받으면서 평면을 완성시켜 주었다. 또한 거주 중에서도 자신이 원하는 공간을 변화시킬 수 있었다. 벽과 기둥인 구조체와 덕트 공간을 제외한 나머지의 공간을 변화시킬 수 있는 형태임으로 같은 성향을 가진 섹터 간의 변화가 이루어질 수 있다. [6]

Supports System을 통해 평면을 분석해본 결과, 기존 평면에 존과 마진 및 섹터가 존재하는 것을 확인할 수 있었다. α섹터 2개, β 섹터 1개가 존재하였으며, 섹터 간 기본 변형이 가능하였다. α 섹터 및 β 섹터 내 하위변형이 가능하여 공간의 크기 및 위치를 자유롭게 변화된 것을 확인할 수 있었다. 입주 이후 거주자 평가 보고서에 따르면 Supports System을 적용한 평면에 사용자들의 상당한 만족감을 나타난 것을 확인할 수 있었다.

2001년 스페인 바르셀로나에서도 N.J.Habraken의 Suppoprts System을 이용한 건축물 사례가 존재하였다. 이 건축물 또한 공동주택에 거주자의 요구에 따라 변화할 수 있는 건축물을 만들고자 하였다. 바르셀로나 하우스는 주거의 가변을 만들어 줌으로서, 구조체 이외의 구성요소들을 움직여 사용자들이 공간을 언제든지 바꿀 수 있었다.[7] Supports System을 통해 평면을 분석해본 결과, 기존 평면에 존과 마진 및 섹터가 존재하는 것을 확인할 수 있었다. α섹터 2개, β 섹터 1개가 존재하였으며, 섹터 간 기본 변형이 가능하였다. 같은 성향을 가진 섹터 간 위치변화인 기본 변형과 섹터 내 하위 변형까지 이루어지는 것을 확인할 수 있었다.

α섹터의 변화를 살펴보면, 자신이 필요한 방의 개수만큼 벽을 세워 만들 수 있었으며, 또한 방이 필요하지 않으면 아무런 벽을 만들지 않아도 된다. 최소 0개의 방에서부터 최대 4개의 방을 만들 수 있으며, 거실의 유무도 자신이 필요한 만큼 크기를 늘리거나 줄일 수 있다. β 섹터 내의 위치변화가 이루어지는 것을 확인할 수 있다. β 섹터 내에 위치를 변경할 수 있으며, 또한 거주자가 원하는 개수에 따라 최대 2개까지 만들어지는 것을 확인할 수 있었다. Supports System을 이용한 바르셀로나 하우스의 평면은 가변성을 가지고 있으므로 거주자가 원하는 평면을 자유롭게 구성할 수 있다.

해외 평면 사례들을 분석한 결과, Supports System을 도입한 주거 평면은 입주 전 단계에서부터 입주 이후까지 사용자들의 원하는 공간을 구성할 수 있는 이론임을 도출하였다.

Existing Plan	Zone · Margin	Sector (Basic Variants)
Sector (Sub-transformation)

16㎡ 평형에 존과 마진을 구성해본 결과, 존은 알파 존 1개, 베타 존 1개 델타 존 1개, 감마 존 1개가 존재하며, 마진은 베타-감마 마진 1개만 존재한다. 마진의 최소 폭은 사용자가 지나다닐 수 있는 공간 크기인 900mm이며, 사용자의 선택에 따라 더 넓어질 수 있다.

Existing Plan	Zone · Margin	Sector (Basic Variants)
Sector (Sub-transformation)

16㎡ 평형은 다른 3개 유형과 다르게 마진이 하나밖에 존재하지 않는다. 마진의 공간을 추가하고 싶어도 면적의 한계로 인해서 불가능하다. 따라서 변화가 가장 많이 이루어지는 알파-베타 마진이 존재하지 않는다.

16㎡ 평형에 섹터를 적용해본 결과, 기본 변형은 이루어지지 않는다. 섹터가 존재해야 기본 변형이 이루어질 수 있는데, 현재 16㎡ 평형은 마진이 베타-감마 마진 한 개만 존재하여 베타 섹터밖에 없다. 면적의 한계로 알파-베타 마진이 존재하지 않으므로 알파 섹터는 존재하지 않는다. 따라서 섹터간의 위치 변경이 불가능하여 변형이 이루어지지 않는다. 그러므로 기본 변형 다음 단계인 하위 변형도 이루어지지 않는다. 또한 베타 섹터 내 하위변형도 우리나라 건축공법의 특성상 일어나지 않는다.

26㎡ 평형에 존과 마진을 구성해본 결과, 존은 알파 존 1개, 베타 존 1개, 델타 존 1개, 감마 존 1개가 존재하며, 마진은 알파-베타 마진 1개, 베타 -감마 마진 1개 총 2개 존재한다. 16㎡ 평형과는 다르게 알파-베타 마진을 만들 수 있으며, 변화가능성을 줄 수 있다. 마진의 최소 폭은 사람이 지나다닐 수 있는 공간크기인 900mm이며, 사용자의 선택에 따라 더 넓어질 수 있다.

26㎡ 평형에 섹터를 적용해본 결과, 기본 변형은 이루어지지 않는다. 16㎡ 평형과 달리 알파-베타 마진이 존재하여 알파 섹터 1개와 베타 섹터1개가 존재하지만, 같은 성향을 가진 섹터가 없으므로, 섹터 간 위치 이동은 이루어지지 않는다. 알파 섹터 내 하위 변형은 가능하나, 베타 섹터는 화장실 및 주방이 위치하고 있으므로 섹터 내 변형이 이루어지기 어렵다. 따라서 기본 변형은 어려우나, 알파 섹터가 존재함으로, 알파 섹터 내의 하위 변형은 가능하다.

26㎡ 평면의 하위 변형 가능성 개수는 기존 평면 이외, 크게 3가지로 나타난다. 3개 평면 모두 마진은 사용자가 필요에 의해서 크기를 늘릴 수 있다. 마진의 최소 크기는 사용자가 이동할 수 있는 900mm이다.

Existing Plan	Zone · Margin	Sector (Basic Variants)
Sector (Sub-transformation)

36㎡ 평형에 존과 마진을 구성해본 결과, 존은 알파 존 2개, 베타 존 2개, 델타 존 1개, 감마 존 1개가 존재하며, 마진은 알파-베타 마진 1개, 알파 -감마 마진 1개, 베타 감마 마진 1개 총 3개 존재한다. 마진의 최소 폭은 26㎡와 같이 사람이 지나다닐 수 있는 공간크기인 900mm이며, 사용자의 선택에 따라 더 넓어질 수 있다.

베타 존은 우리나라 건축방법이 습식공법이기에, 베타 존이 포함한 마진은 공간의 변화가 불가능하다, 그 이외 마진 내에서 존의 변화는 사용자의 요구에 따라 자유롭게 이동이 가능하며, 최소 폭 이외 각 공간의 최대 폭은 직접 설정할 수 있다.

36㎡의 평형에 섹터를 적용해본 결과, 알파, 베타 섹터 각각 2개씩 나타난다. 26㎡ 평형과 달리 기본 변형이 가능하다. 현재 발코니에 위치한 알파 섹터와 현관에 위치한 알파 섹터가 같은 성격을 가지고 있으므로 위치변경이 가능하다. 기존 평면에는 방으로 정의되었던 공간을 거실로 이용할 수 있으며, 거실로 정의된 공간을 방으로 이용할 수 있다. 또한 알파 섹터 내의 하위 변형이 가능하다.

베타 섹터는 화장실 및 주방이 위치하고 있으므로 섹터 간의 변형이 이루어지기 어려우며 하위 변형도 이루어지기 어렵다. 따라서 베타 섹터 내의 하위 변형은 불가능하다.

36㎡ 평면의 변화 가능한 개수는 기존 평면 이외, 크게 6가지로 나타난다. 6개 모두 마진은 사용자가 필요에 의해서 늘릴 수 있다. 마진의 최소 크기는 사용자가 이동할 수 있는 900mm이다.

기존 알파 섹터의 위치를 바뀌지 않은, 복도에 방, 발코니에 거실이 위치한 상태에서 알파 섹터 내의 변화 가능성은 3가지이다.

A 타입은 복도에 방, 발코니에 방, 거실을 동일한 크기로 구성할 수 있으며, B 타입은 복도에 방, 발코니에 거실, 작은 방, C 타입은 B 타입과 발코니 부분 방의 위치가 바뀐 거실, 작은 방, 복도에 방으로 나타난다. 모든 타입의 공간 크기는 마진 공간 내 변화가 가능하다.

Existing Plan	Zone · Margin	Sector (Basic Variants)
Sector (Sub-transformation)

기존 평면에서의 알파 섹터의 위치를 변경하여 구성할 수 있으며, 바뀐 알파 섹터 내의 변화 가능성은 3가지이다.

D 타입은 복도 부분 거실, 발코니 부분 동일한 크기의 방, 방으로 구성할 수 있으며, E 타입은 복도 부분 거실, 발코니 부분 작은 방, 큰 방, 마지막으로 F 타입은 복도 부분 거실, E 타입과 반대인 발코니 부분 큰방, 작은 방으로 구성할 수 있다. 모든 타입의 공간 크기는 마진 공간 내에서 변화 할 수 있다.

44㎡ 평형에 존과 마진을 구성해보면, 존은 알파 존 2개, 베타 존 2개, 델타 존 1개, 감마 존 1개가 존재하며, 마진은 알파 베타 마진 1개, 알파 감마 마진 1개, 베타 감마 마진 1개 총 3개 존재한다. 마진의 최소 폭은 26㎡, 36㎡와 같이 사람이 지나다닐 수 있는 공간크기인 900mm이며, 사용자의 선택에 따라 더 넓어질 수 있다.

44㎡ 평형에 섹터를 적용해본 결과, 알파, 베타 섹터 각각 2개로 구성될 수 있다. 따라서 기본변형이 가능하다는 것을 알 수 있다. 36㎡ 평형과 마찬가지로 발코니에 위치하는 알파 섹터와 현관에 위치한 알파 섹터가 같은 성격을 가졌으므로 위치의 이동이 가능하다. 또한 알파 섹터 내의 하위 변형이 가능하다.

Existing Plan	Zone · Margin	Sector (Basic Variants)
Sector (Sub-transformation)

베타 섹터는 화장실 및 주방이 위치하고 있으므로 섹터 간의 위치이동이 이루어지기 어려우며 하위 변형도 이루어지기 어렵다.

44㎡ 평면의 변화 가능한 개수는 기존 평면 이외, 크게 6가지로 나타난다. 6개 모두 마진은 사용자가 필요에 의해서 늘릴 수 있다. 마진의 최소 크기는 사용자가 이동할 수 있는 900mm이다.

기존 알파 섹터의 위치를 바뀌지 않은 상태인 발코니에 위치한 거실, 방, 복도에 위치한 방 구성에서 알파 섹터 내의 변화 가능성은 3가지이다.

A 타입은 복도에 위치한 방, 발코니에 작은 방, 거실, 작은 방으로 구성할 수 있으며, B 타입은 복도에 방, 발코니에, 작은 방, 작은 방, 거실을 구성하며, 마지막으로 C 타입은 복도에 방, 발코니에 거실, 작은 방, 작은 방이다. 모든 타입의 공간 크기는 마진 공간 내에서 변화할 수 있다.

기존 평면에서의 알파 섹터의 위치를 변경하여 구성할 수 있다. 복도부분 알파 섹터가 발코니로, 발코니에 위치한 알파섹터가 복도로 바뀌며, 알파 섹터 내의 하위 변형 가능성은 3가지이다.

D 타입은 복도 부분 거실, 발코니 부분 작은 방, 작은 방, 큰 방으로 구성할 수 있으며, E 타입은 복도 부분 거실, 발코니 부분 동일한 크기인 방, 방으로 구성되며, 마지막으로 F 타입은 복도 부분 거실, D 타입과 반대인 발코니 부분 큰방, 작은 방, 작은 방으로 구성할 수 있다. 모든 타입의 공간 크기는 마진 공간 내에서 변화 할 수 있다.

Existing Plan	Zone · Margin	Sector (Basic Variants)
Sector (Sub-transformation)

N.J. Habraken의 Supports System을 통해 우리나라 행복주택 평형별 유형을 적용시켜보았으며, 사용자의 선택에 따라 어떻게 평면이 변화할 수 있는지 각 유형별로 구성하여 보았다.

우선 16㎡ 평면 유형을 존과 마진을 통해 구성하였을 때, 알파 존1개, 베타 존1개, 감마 존1개 델타 존1개, 마진은 알파-감마 마진 1개로 구성 될 수 있다. 섹터를 적용하였을 때 섹터의 개수는 베타 섹터 1개만 존재하였다, 알파 섹터는 알파 베타 마진을 추가하기 어려워 존재하지 않았다. 따라서 섹터 간 위치 이동이 어려움으로 기본 변형이 가능 하지 않아 1개이며, 알파 섹터 내 하위 변형도 이루어지지 않아 1개이다. 따라서 현재 16㎡ 평면 유형은 Supports System을 적용하더라도 변화가 이루어질 가능성이 낮다. 16㎡의 평면 유형은 제공하는 면적의 증가가 필요함을 알 수 있었다.

26㎡ 평면 유형을 존과 마진을 통해 구성하였을 때, 알파 존 1개, 베타 존 1개, 감마 존 1개, 델타 존1개, 마진은 2개로 구성될 수 있다. 변화가 가장 많이 일어나는 알파-베타 마진이 존재함으로 섹터를 통한 변형이 일어날 수 있다. 섹터를 적용해본 결과 알파 섹터 1개, 베타 섹터 1개임으로, 섹터 간 기본 변형은 1가지이며, 알파 섹터 내 하위 변형은 3가지 유형으로 나타났다. 변형이 불가능했던 기존 평면이, Supports System을 적용 후 최소 3가지 평면으로 구성이 가능하다.

36㎡ 평면 유형을 존과 마진을 통해 구성하였을 때, 알파 존 2개, 베타 존 2개, 감마 존 1개, 델타 존 1개, 4개, 마진은 2개로 구성될 수 있다. 변화가 가장 많이 일어나는 알파-베타 마진이 존재함으로 섹터를 통한 변형이 일어날 수 있다. 섹터를 적용해본 결과 알파 섹터 2개, 베타 섹터 2개로 구성된다. 기본 본형은 알파 섹터가 2개임으로, 알파 섹터 간의 위치 이동이 가능하여 2개가 나타났으며, 알파 섹터 내 하위 변형은 6가지 유형으로 나타났다. 변형이 불가능했던 기존 평면이, Supports System을 적용 후 최소 6가지 평면으로 구성이 가능하다.

44㎡ 평면 유형을 존과 마진을 통해 구성하였을 때, 알파 존 2개, 베타 존 2개, 감마 존 1개, 델타 존 1개, 4개, 마진은 2개로 구성될 수 있다. 변화가 가장 많이 일어나는 알파-베타 마진이 존재함으로 섹터를 통한 변형이 일어 날 수 있다. 섹터를 적용해본 결과 알파 섹터 2개, 베타 섹터 2개로 구성된다. 기본 본형은 알파 섹터가 2개임으로, 알파 섹터 간의 위치 이동이 가능하여 2개가 나타났으며, 알파 섹터 내 하위 변형은 6가지 유형으로 나타났다. 변형이 불가능했던 기존 평면이, Supports System을 적용 후 최소 6가지 평면으로 구성이 가능하다.